根据你所描述的情况,按照现行的央行利率(不按照具体银行利率是因为全国各地银行的利率各不相同)银行贷款40万,按揭20年,月供如下:等额本息还款法：贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2729.01 元 总支付利息 254961.53 元 本息合计 654961.53 元等额本金还款法：贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 3466.67 元每月递减：7.50 元 总支付利息 216900.00 元 本息合计 616900.00 元具体情况你可以根据自己的收入,负债情况,酌情选择合适自己的来办理。

根据你所描述的情况,按照现行的央行利率(不按照具体银行利率是因为全国各地银行的利率各不相同)银行贷款40万,按揭20年,月供如下:等额本息还款法：贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 2729.01 元 总支付利息 254961.53 元 本息合计 654961.53 元等额本金还款法：贷款总额 400000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 3466.67 元每月递减：7.50 元 总支付利息 216900.00 元 本息合计 616900.00 元具体情况你可以根据自己的收入,负债情况,酌情选择合适自己的来办理。