通常商业贷款的利率要高于公积金贷款利率,这个我们都是知道的,所以很多人想在还款前偿还部分贷款。遇到这个问题,就要看你是位于哪个地区了,因为不同地区对于这种问题有不同的规定。例如,有些城市对贷款的还款有明确的规定,比如公积金贷款和商业贷款的额度应保持一定比例,而不仅仅是其中之一。然而,更多的城市规定,如果公积金贷款账户余额提前支付,就必须先退还公积金,而公积金的贷款部分可以全额退还。但是,如果购房者不提前还款,他们就用自己的资金,所以他们可以选择利率较高的第一部分。所以,还是建议你在提前还款时,先行咨询一下银行,以免到时候事情出乎你的意料,反而措手不及。