你好，2018年的住房公积金优惠政策是比较特殊的，现在的贷款基准预期年化利率下调0.25个百分点至4.35%，一年期存款预期年化利率下调0.25个百分点至1.5%，个人住房公积金贷款预期年化利率保持不变。个人住房公积金贷款预期年化利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新预期年化利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

　　2018年公积金贷款需要符合哪些条件条件呢?

　　1、公积金缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。

　　2、贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁;

　　3、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;

　　4、申请人已按规定支付购房首付款;

　　5、申请人提供符合本规定要求的担保;

　　6、申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;

　　7、符合公积金管委会规定的其他条件。