房子首付付了，贷款没下来可以退吗？
房子首付付了，贷款没下来可以退吗？
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房子首付付了,贷款没下来是可以退的,但是要根据具体原因决定是否需要支付违约金。1.如果是由于贷款人自身原因,如：提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款的话,贷款人需要承担违约责任,在退款时需要赔偿开发商相应的违约金。2.如果是因为政策变化或者银行的原因导致不能贷款,贷款人可以和开发商协商退房。3.如果是由于开发商自身原因,导致所需申贷的房子不符合申贷标准,则开发商应该退全款。提问者认为有用
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