买房贷款的利率一般在人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，银行一般参考申请人的还款能力、个人信用等资质后，与申请人商议具体利率水平。
人民银行贷款基准利率如下：
1.一年期利率为4.35%;
2.一年到五年期利率为4.75%;
3.五年以上利率为4.90%;
4.公积金贷款五年以内利率为3.25%;
5.公积金贷款五年以上利率为3.75%。
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