贷款买房能过户，过户方法要看买的房贷款是否还清，未还清的房贷，你可以通过转按揭的形式进行过户，但得征得银行的同意，银行同意后，可以将房贷的借款人进行变更。
已还清的房贷在转让时，买卖双方需要签订书面转让合同，签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，房管部门会在15个工作日内受理。
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