一般情况下房贷有两种还款方式,分别是等额本息和等额本金,相应的利息计算方式如下所示：1、等额本息还款：利息=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]-贷款本金；2、等额本金还款：利息=（还款月数+1）×贷款本金×月利率÷2。如果按照央行公布的5年以上贷款基准利率4.9%来计算,贷款100万20年,如果是等额本息还款,月供为6544.44元,每月还款额度一样；...

一般情况下房贷有两种还款方式,分别是等额本息和等额本金,相应的利息计算方式如下所示：1、等额本息还款：利息=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]-贷款本金；2、等额本金还款：利息=（还款月数+1）×贷款本金×月利率÷2。如果按照央行公布的5年以上贷款基准利率4.9%来计算,贷款100万20年,如果是等额本息还款,月供为6544.44元,每月还款额度一样；...