房贷可以组合贷款。房贷组合贷款条件如下：

　　1.申贷人有合法有效的身份证明;

　　2.申贷人按时足额缴纳住房公积金;

　　3.申贷人拥有稳定合法的工作和收入且具备偿还欠款的能力和意愿;

　　4.申贷人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

　　5.申贷人有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并且可以证明贷款只用于支付所购(大修)住房的首付款;

　　6.申贷人有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

　　7.申贷人符合当地公积金管理部门规定的借款条件;

　　8.贷款行规定的其他条件。