房贷是否好批主要取决于是否符合审批条件，一般房贷的审批条件主要有：

　　1.申请人年龄在18周岁到60周岁，有完全民事行为能力。

　　2.申请人需要在贷款当地有合法的居留身份，如有当地户籍或居住证。

　　3.申请人需要有良好的个人信用，无重大违约记录。

　　4.申请人需要有合法的购房合同原件及复印件。

　　5.申请人需要有稳定的工作，月收入以打卡形式发放，且可以按时偿还贷款本息。

　　6.申请人申请的贷款期限与申请人年龄之和不超过70周岁。

　　7.申请人可以提供贷款机构认可的担保人或质押物。

　　8.申请人所申请贷款购买的房屋，必须产权明晰，有合法的房产证等证件。