农行贷款买房的条件是：

　　1、借款人的年龄需要在18周岁以上，并且有完全民事行为能力;

　　2、具有本人有效身份证件;

　　3、有良好的信用记录;

　　4、具有所购房屋的房屋买卖合同，并且房屋用途是自住;

　　5、有一定的购房首付款资金，有首付款的收据;

　　6、借款人能以所购住房进行抵押;

　　7、有稳定的收入和工作，能够按时偿还贷款。

　　申请农行房贷时，借款人还需要准备本人身份证、婚姻状况证明、收入证明、工作证明、购房合同、首付款收据等材料。