中国银行经济适用房的贷款利率和一般的购房贷款利率一样，都是在央行规定的人民币贷款基准利率上进行浮动，一般浮动比例为10%~30%，具体比例以当地中行规定的比例为准，现行的贷款基准利率如下：

　　1、商业贷款：

　　(1)1年以下(含1年)贷款利率为4.35%;

　　(2)1-5年(含5年)贷款利率为4.75%;

　　(3)5年以上贷款利率为4.9%。

　　2、公积金贷款：

　　(1)5年以下(含5年)贷款利率为2.75%;

　　(2)5年以上贷款利率为3.25%。