中国招商银行首套房贷款利率和贷款方式、贷款期限有关，如果是商业贷款买房，贷款利率一般会在国家规定的人民币贷款基准利率上上浮得到，如果是公积金贷款买房，则直接按照公积金贷款基准利率执行，具体贷款利率以当地招商银行给出的利率为准，以下是现行的人民币贷款基准利率：

　　一、商业贷款：

　　1、贷款期限在1年以下(含1年)的，贷款利率为4.35%;

　　2、贷款期限在1-5年(含5年)的，贷款利率为4.75%;

　　3、贷款期限在5年以上的，贷款利率为4.9%。

　　二、公积金贷款：

　　1、贷款期限在5年以下(含5年)的，贷款利率为2.75%;

　　2、贷款期限在5年以上的，贷款利率为3.25%。