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　　公积金贷款利率则更低，因此使用公积金贷款买房时最好贷满30年，这样可获得廉价贷款。夫妻双方也可以使用公积金共同贷款，这样可获得更多公积金贷款额度。如果购房者缴存住房公积金较多，那么不妨使用公积金余额冲抵房贷，这样可快速减少贷款本金，为以后省去一笔不少的利息。

　　提前还款时，公积金贷款提前还贷不用缴纳高额的违约金。对于公积金贷款，在每月还款额不低于“最低还款额”的前提下，借款人可随意确定还款数额，可以让你合理规划还贷进度，不降低现在的生活水平。