深卡财经  >  问答 >  贷款购房贷款

买房贷款每月还款额怎么算?

提问者:贷款网友 城市:全国 标签:买房 贷款 每月 还款额 怎么 金额  提问时间: 2020-06-04 12:01:35
贷款买房,请问有人会计算月还款金额的吗?
共1条

  • 小深 卡专家 服务地区:全国 服务机构:深卡财经
    2020-06-04 12:01:35

      买房贷款每月的还款额多少与还款方式有关,一般有等额本息和等额本金两种还款方式。

      1、等额本息:

      如果是等额本息还款,那么计算公式为:每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。把贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每月以相同的金额还款。

      2、等额 本金:

      如果是等额本金,那么计算公式为:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)X每月利率,每月还款额逐渐减少。

    提问者认为有用
实用工具 热门城市 热门银行