个人贷款资料：

　　1、借款人的有效身份证、户口簿；

　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；

　　3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

　　4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；

　　5、房产的产权证；

　　6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

　　贷款条件：

　　1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

　　2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

　　3、担保人；

　　4、借款人年龄限制：男的年龄+贷款期限不超过60岁，女的年龄+贷款期限不超过55岁；

　　5、进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款。

　　你也可以申请个人小额贷款，申请条件和手续是差不多的，最主要看你的信用状况和还款能力，你的银行存款账户中有固定的流水，或者信用卡没有预期状况，按时还款，申请个人银行贷款会比较容易，5万元属于小额度，贷款难度不大。