鼎亨汇通

鼎亨汇通隶属于宁波鼎亨汇通企业管理咨询有限公司,注册资金2000万,上线时间2015年8月25日。鼎亨汇通专注于以下业务:民间房产一抵、二抵;汽车抵押贷款;银行房产抵押贷款、按揭、经营性贷款;银行垫资、转贷、增资等业务。

宁波鼎亨汇通企业管理咨询有限公司

宁波鼎亨汇通企业管理咨询有限公司成立于2013年4月,注册资金2000万人民币,是一家集财富管理、房产抵押借贷、房产延伸信用贷、小微贷款咨询服务与交易促成等业务于一体的综合性现代金融服务公司。平台业务包括民间房产一次抵押、二次抵押;民间房产转贷,民间房产小额信用贷款,银行房产到期转贷,垫资。

鼎亨汇通怎么样

平均收益:19.5%

投资期限:天标(55.0%)、1月标(45.0%)

注册资金:2000 万元

自动投标:支持

资金托管:无托管

投标保障:VIP保本保息

保障模式 :小贷公司 、 非融资性担保公司 、 风险准备金(200万元)

担保机构 :暂无介绍

业务类型:车贷(30%)、房贷(10%)、银行过桥(60%)

鼎亨汇通业务介绍

鼎亨汇通专注于以下业务:民间房产一抵、二抵;汽车抵押贷款;银行房产抵押贷款、按揭、经营性贷款;银行垫资、转贷、增资等业务。

房产一次、二次抵押介绍

房产一次抵押:是房产没有做过任何抵押或者按揭贷款。

房产二次抵押:二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,房产抵押或按揭在银行,抵押有余值,房产三证在手里,财可操作二次抵押。

房产抵押利率:房产抵押由线下出资方直接配资,利息由出资方赚取,年化利率18%,月息一分五,公司收取1.5%-3%服务费,相应的担保费。

房产抵押需要材料:房产证、土地证,契税证,夫妻双方身份证,户口薄,结婚证/离婚证/单身证明,信用报告。

房产抵押流程:借款人房产评估-风控部门上门看房-签订借款合同-理财部配资-办理委托、抵押公正-房管所办理他项权证-他项权证拿到后出资人放款、公司收取相应的服务费用-客户履行借贷每月换利息-借款到期归还本金-注销他项权证、结束合同。

垫资

“垫资”,就是在购房过程中,下家首付不足时,由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金,帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然,借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费,说得通俗一点,这种“垫资”行为类似民间高利贷。

举个很简单的例子。如果一套价值200万元的房子还有100万元的贷款未还,而下家的首付款只有80万元,那么上家有20万元的贷款空缺无法还清。上家要有20万元的现金也就罢了,如果没有,这次交易很有可能无法完成,因为只有贷款付清,并办理房地产抵押权注销登记后,才能与下家共同申请转移登记,办理小产证。于是这20万元成为“垫资”的业务来源。

垫资流程:1、客户需求、资料准备;2、公司接待洽谈;3、公司风控调查4、公证处办理委托买卖公正5、银行垫资6、银行放款、归还贷款、支付利息7、结束合同、

所需资料:房产证复印件,身份证,户口本,结婚证,银行授信单,银行还款流水

转贷、增资

转贷、增资分为银行转贷、银行增资;民间转贷,民间增资。