阜阳买房首付多少
央行、银监会发布房贷政策通知，在不实施“限购”的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且房贷未清算的家庭，为改善居住环境，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。阜阳为不限购城市，适用这一新政。
阜阳贷款买房利率
一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年（含一年）利率4.35；
二、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4.75；三至五年（含五年）利率4.75；五年以上利率4.90；
三、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2.75；五年以上利率3.25。
阜阳二手房公积金贷款
阜阳办理二手房公积金贷款，前提是二手房房龄与申贷年限之和不超过30年。受托银行办理住房公积金贷款业务时，应执行商业银行认定标准。其次，借款人在省直分中心受理后，组合贷款业务办理期间，婚姻状况不能发生变化。而贷款人提供的收入证明，也要由商业银行核定是否需提供流水明细。
阜阳公积金贷款条件
1、职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年);未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上(含三个月)不具备贷款条件;
2、职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上(含三个月);
3、 所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房;
4、 有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人;
5、 有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30%的自筹资金;
6、 新交易的二手房屋，以契税发票为准6个月以内可申请贷款;超过6个月，不提供贷款。
7、持房屋所有权证贷款，以契税发票为准二年以内可申请装修贷款，超过二年不提供贷款。
8、自建房一年内可申请贷款，超过一年不提供贷款;
9、 职工支取公积金后，须连续缴存一年以上，一年内不具备贷款资格。
