三亚公积金贷款
1.凡连续足额缴存住房公积金半年以上,具有合法有效的身份证件,
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
3.购买自住住房(商品房、单位集资建房及二手房)的，须出具合法的购房合同或协议书
4.建造、翻建自住住房的，须出具县级以上土地、规划建设管理部门批准的文件
5.大修自住住房的，须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书。
6.购买商品房和单位集资建房的，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款;
7.购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款;
8.建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不得低于建造、大修住房所需费用50%。
9.同意按照中心认可的担保方式进行担保。
10.借款人没有还清住房公积金贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款
三亚贷款买房条件
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,个人信用良好；
2、有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力；
3、购建住房的合同、协议或其他证明文件；
4、贷款银行规定的其他条件、
三亚贷款买房资料
1、借款人身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）；
2、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证或婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚证明书）；
3、不低于房价30%的首付款付款凭证；但对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20％的规定；购买商业门面的首付款比例不得低于40%。
4、房地产主管部门统一印制的、具有法律效力的商品房买卖合同；
5、共有权人同意以所购房屋作为抵押物的证明；
6、借款人家庭财产和经济收入证明，如果属于借款人家庭成员共同还款，则各方要签订共同还款责任确认书，明确在一方无力偿还贷款的情况下，其他方仍要继续承担还款责任。
海南三亚贷款买房手续
1、借款人向银行提交个人购房贷款申请；
2、银行受理，工作人员调查；
3、贷款调查、审批；
4、银行与借款人签订借款合同；
5、办理保险、公证和担保等手续；
6、银行发放贷款；
7、贷款还清，合同终止。
