文山公积金贷款条件
1、具有完全民事行为能力;
2、所在单位已建立住房公积金制度一年以上(含一年)，并按时、足额缴存住房公积金;
3、在本年度内未提取过住房公积金;
4、在中心未有过逾期贷款历史记载;
5、夫妻双方均未在中心记载有个人住房贷款余额;
6、具有稳定的工资收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
7、在购买、建造、翻建、大修自住住房中首付款或自筹资金已超过房屋总价款的30%以上;
8、具有合法担保资格的保证人为其担保，或具有相应的资产作贷款抵押物或质押物。
文山公积金贷款额度
贷款最高额度为壹拾伍万元。贷款最长期限为壹拾伍年。贷款起止期限最长不超过 借款人或住房公积金质押保证人的离、退休法定年龄。贷款利率按国家规定的政策性住房贷款利率执行，随国家个人住房贷款利率的调整而调整。个人住房公积金质押贷款的额度：借款申请日借款人或质押保证人住房公积金余额。
文山公积金贷款买房流程
1、具备贷款条件的借款人向中心提出书面申请，同时填制《文山州个人住房公积金借款申请及审批表》及《房地产抵押承诺书》等有关表格。
2、中心对借款人的资格、资信、担保情况进行审查。
3、经审查准予贷款的，及时向受委托银行发出《委托贷款发放通知书》及有关资料。
4、受委托银行收到中心的《委托贷款发放通知书》后，对借款人条件、保证人资格、抵(质)押物等进行再次审查核实，对无异议的及时与借款人签订《个人住房借款合同》及《个人住房借款抵押合同》或《个人住房借款保证合同》，对有异议的及时反馈借款人和中心。
5、借款人办理抵押(质押)登记并进行公证后，受委托银行填制《贷款指标通知书》或《借款借据》，同时划转款项，并将划款凭证中心联送中心记账。
文山按揭贷款买房申请条件
1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
