贷款条件

1、借款人开立个人住房公积金账户须满180天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。

2、本人或者其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房，且该购买行为发生在一年以内。

3、借款人无正在偿还的公积金贷款。借款人及配偶信用良好，正在偿还的住房贷款不超过2笔(含)。

4、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。

5、借款人、抵押人必须满18周岁。

6、符合法律、法规及规章规定的其他条件。

注：借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天(含65天)的不予贷款。

贷款流程

步骤一：

受理申请：借款人填写《贷款申请表》，借款人及其配偶授权查询征信系统，经中心审核无不良贷款或不良信用记录后，到中心招标选定的房地产估价机构对房屋进行评估。三个工作日后，向中心提交贷款所需材料。

步骤二：

签订合同：中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料齐全后，确定公积金贷款额度和期限。若借款人申请组合贷款，中心审批贷款额度和期限后打印《组合贷款联络单》交借款人到组合贷款银行办理商业贷款，组合贷款办结后将相关材料提交中心。借款人交纳相关费用后，中心与借款人签订借款合同。

步骤三：

抵押登记：借款人、抵押人(或代理公司)持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续，并将抵押办结材料转中心。

步骤四：

银行放款：中心收到抵押登记材料并核实后，委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至借款人个人银行结算账户。

网上查询

大连住房公积金网上查询系统：

(一)单位查询网址：http://bg.gjj.dl.gov.cn/busicomp/

查询说明：

1、首次登陆：插入电子钥匙，下载并安装公积金网站登录助手，安装后点击“开始扫描”，“一键恢复”安装网上单位业务系统相关组件，之后进行登录。

2、可查询的内容有：公积金账户余额、公积金缴交明细和贷款账户信息等数据信息。

 (二)个人查询网址：https://bg.gjj.dl.gov.cn/person/logon.jsp

查询说明：

1、正确输入联名卡号、密码、验证码(电脑随机显示的)，才能进入数据系统。

2、可查询的内容有：个人公积金账户余额、公积金缴交明细和贷款账户信息、还款试算、还款计划及其他房改资金等数据信息。

 (三)公共查询网址：http://bg.gjj.dl.gov.cn/pub/base-page/main/outmain.jsp?subsys=pub

查询说明：

在查询条件输入栏中输入证件号码、证件类型等信息，点击【查询】按钮，即可查询出职工在公积金管理中心建户情况。

微信查询

查询方法：通过手机软件“微信”搜索公共账户“大连住房公积金”，即可添加并关注，扫描上方的二维码也可以直接进入大连公积金中心的微信公众平台。

查询功能：以信息发布和查询功能为主，设立资讯、指南、工具三个功能模块，定期向广大职工发布我市住房公积金管理相关新闻动态、业务办理指南、热点问题解答和实用服务信息等资讯。

电话查询

查询电话：12329

人工服务电话：

(1)沙河口：84652175;中山：82817669;甘井子区：82600658、86794856;西岗区：83705958;高新园区：84791782。

(2)大连市市区外住房公积金咨询电话

查询时间：工作时间为周一至周五，早上8：30至11:30、下午13:00至17:00

查询项目：咨询政策法规、业务流程及相关规定，查询住房公积金及个人贷款信息，设置和修改个人账户密码，测算贷款额度及月还款额度，受理职工投诉、建议等。

大连市住房公积金管理中心是直属大连市政府的不以营利为目的的正局级事业单位，主要职能是负责全市住房公积金、售房款、住房货币补贴、廉租住房建设补充资金等各项房改资金的归集、运用和管理等工作。目前，中心下设15个职能处室和11个办事处、15个网点。

服务热线： 0411-12329办公

地址： 大连市西岗区黄河街76号