德州银行房贷利率
首套住房按揭利率按当期基准利率执行;商住房按揭利率按当期基准利率上浮1.2倍执行。
一、短期贷款:一年以内(含一年),年利率:4.350%
二、中长期贷款:一年至五年(含五年),年利率:4.750%;五年以上,年利率:4.900%
三、个人公积金贷款:五年以下(含五年),年利率2.750%;五年以上,年利率3.250%
德州银行房贷额度
1、首套自住住房贷款额度不得超过所购住房市场价值的70%;
2、个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房市场价值的50%。
3、对以"商住两用房"(指单套房屋规划即可做住房也可做商用房)名义申请贷款的,贷款额度不得超过房屋市场价值的55%。所购商用房的市场价值,取所购商用房评估价或交易价的较低者。
德州银行房贷期限
1、个人住房贷款的贷款期限最长不得超过30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年,有两个(含)以上共同借款人申请借款的,可按照满足贷款条件中年龄较小的认定贷款期限。
2、个人商用房贷款期限不得超过10年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过60年。
德州银行房贷所需条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
2、具有合法有效的身份证明(居民身份证或户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
5、具有所购房屋的商品房销(预)售合同;
6、具有支付所购房屋首期购房款的能力,且首付款必须先于贷款足额到位;
7、在德州银行开立个人结算账户;