中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。中国银行贷款利率调整为一年定期利率 1.750% 、二年定期利率2.250% 、三年定期利率2.750% 、五年定期利率2.750%

1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.担保人;

4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；

5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款

中国银行贷款查询途径主要具有三种，用户可根据自己的情况选择最便捷的查询方式。

1、网上查询。用户可登录中国银行官网（http://www.boc.cn/），查询贷款进度。

2、柜台查询。借款人可以携带贷款相关证件及本人身份证到营业柜台查询贷款进度。

3、电话查询。借款人可直接联系信贷员，了解审批进度。也可拨打客服热线95566，进行查询。

为满足客户资金需求，结合业务具体情况，中国银行本着最大限度为公司客户及个人客户提供优惠、灵活、便捷的服务为原则，主要从以下产品来满足公司客户及个人客户融资需求。那么中国银行个人贷款流程又是怎么样的呢？

个人理财产品融资便利贷款是指以借款人本人名义在中国银行购买的个人理财产品账户内资产及其收益作为还款保障、以账户中止支付处理为主要控制手段、以一定折算率计算出融资限额，并由经办机构向借款人发放的一定金额的人民币贷款。

贷款可以用于一切合法的消费支出和生产经营活动，但不得用于非声明用途的个人支出，不得将贷款用于任何法律、法规、监管规定、国家政策禁止准入的项目或未经依法批准的项目，以及禁止以银行贷款投入的项目、用途。该产品满足借款人理财及贷款资金的双重需求。

一、贷款限额

单笔贷款起点金额为人民币10万元（含10万元），最高不超过人民币1000万元（含1000万元）；

二、贷款期限

本账户融资便利贷款期限暂定为最短不得短于1个月（含1个月），最长不超过1年（含1年）。

三、贷款利率

本贷款利率按中国人民银行公布的同档次贷款利率执行，利率不可下浮，如果利率上浮，上浮比例应按中国人民银行有关规定执行。

四、担保方式

借款人申请账户融资便利贷款，应以账户中全部投资组合资产及产生的收益作为质押或还款保障。

五、还款方式

理财产品融资便利贷款可以采用按月还息一次性还本或到期一次性偿还贷款本息的还款方式，贷款到期后，借款人可用现金或账户内资产变现后偿还贷款本息。理财产品融资便利贷款可以一次性提前还款或部分提前还款。

六、贷款申请

借款人在申请个人理财产品融资便利贷款时，应向贷款人提供以下资料：

（1）贷款申请表且经借款申请人签字确认；

（2）借款人有效身份证件原件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留身份证件），并提供其复印件；

（3）由我行开具的个人理财产品委托协议书和活期一本通存折（或长城电子借记卡）；

（4）借款人贷款用途的证明文件；

（5）若客户申请外汇贷款，需出具合法外汇来源的证明材料，及借款人委托我行向外汇管理部门申请结汇的委托书（贷款金额在等值五万美元以上者）；

（6）中国银行要求提供的其他证明文件或资料。

适用对象：

除港、澳、台以外的具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；

办理流程：

1. 客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；

2. 签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同，视情况办理相关公证、质押手续等；

3. 发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定将贷款转入指定账户；

4. 按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

5. 贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定柜台进行还款。

“安心宝”二手房交易资金委托监管业务是指在二手房交易中，中国银行设立“安心宝”二手房交易资金委托监管账户，接受买卖交易双方的委托，按照国家有关法律、法规、监管要求以及当事人签署的相关协议中约定的条件和流程，完成交易资金划转的一种信用中介服务。

适用对象

“安心宝”业务客户对象为房产交易的买方和卖方。

办理流程

请您接洽中行相关网点。

“安易宝”二手房交易资金委托管理业务是指在二手住房交易中，中国银行根据“安易宝”二手房交易资金委托管理业务合作协议书约定，开立房地产经纪机构或交易保证机构名义的客户交易资金专用账户，对二手房客户交易资金进行专户管理，按照国家有关法律、法规、监管要求以及当事人签署的相关协议中约定的条件和流程，完成交易资金划转的一种信用中介服务。 

适用对象

“安易宝”业务客户对象为房地产经纪机构或交易保证机构。

办理流程 

请您接洽中行相关网点。 

个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款。

一、贷款条件

申请个人二手住房贷款的借款人须具备下列条件：

1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；

2、支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户；

3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保；

4、贷款人规定的其他条件。

二、贷款期限

个人二手住房贷款期限最长不超过30年，且房龄加贷款年限之和最长不超过30年。 

三、贷款利率

按人民银行的相关规定执行。

四、贷款限额

个人二手住房贷款的最高限额不超过所购住房评估价值或二手住房交易价格的70%（两项选其中较低一项）。若相关监管规定对个人二手住房贷款限额有所变化，则从其规定。

五、贷款申请

申请个人二手住房贷款需提供的材料：

1、个人二手住房贷款申请；

2、具有法律效力的身份证明材料；

3、贷款人认可的经济收入证明；

4、借款人（购房者）与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；

5、贷款人要求提供的其它资料。

六、贷款的担保

个人二手住房贷款的担保方式一般采用抵押担保、质押或经中国银行认可的担保方式。

七、贷款偿还

偿还贷款本息的方式主要有一次性还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法等。

如果您在借款合同生效后有足够的资金来源，经中国银行同意后可以提前部分或全部还款。

八、贷款重整

如果您不能按原计划支付贷款本息，可提前向贷款人提出贷款重整，即调整贷款期限和每期还款额。贷款重整申请经审批之后，您将按照新的还款计划还本付息。

个人营运类汽车贷款是指中国银行向自然人借款人发放的用于购买以盈利为目的，从事正当的生产经营活动的汽车贷款。借款人所从事的营运类汽车仅指一手营运车，根据借款人申请贷款所购车辆的用途，主要划分为客运车、货运车和工程车。

一、贷款期限

1、客运车贷款期限一般不超过3年，符合相应条件的最长不超过4年。

2、货运车和工程车贷款期限一般不超过2年，符合相应条件的最长不得超过3年。

二、贷款限额

1、客运车贷款限额，原则上控制在所购车辆价格的60％以内。

2、货运车和工程车贷款的最高贷款限额，原则上控制在所购车辆价格的50％以内。

三、贷款利率

根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，在人民银行公布的基准利率基础上一律不得下浮。