循环贷是一种个人住房循环授信业务，是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金。

适用人群：收入较为稳定和丰裕，重视市场情况灵活调度资金的中青年白领。

优点：

1、期限长，最长可达30年。

2、额度高，最高可达8成。

3、随用随提1小时到账。办理途径多样。

缺点：

1：用途较局限

循环贷就是像你贷款到期之后又继续贷，平时只需要还本金，到一年本金一次性归还，然后再把本金倒出来继续使用的一种贷款品种。

利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率（5.31%-5.94%），客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约。