农业银行旺铺贷
“旺铺贷”是以家庭拥有所有权的优质商业物业设定抵押,向农行申请的一次性或循环使用的用于特定用途的贷款,该贷款产品用途比较广泛,可用于归还购置该商业物业产生的债务,也可用于购置其他商业物业或对家庭商业物业进行装修改造,还可用于其他符合产行业信贷政策支持的合法生产经营用途。
农行旺铺贷申办条件
1、借款人年龄不超过60周岁;
2、个人信用状况良好;
3、能够提供本人或配偶名下的临街商业旺铺作为抵押物;
4、抵押物业已出租并正常经营,租金收入基本覆盖月还款;
5、同意在贷款行开立租赁收入监管账户并接受贷款行监督。
农行旺铺贷业务优势
1、额度高:可按抵押物业评估价值60%申请贷款,不设上限。
2、期限长:长可达10年。
3、利率低:“转按业务”可享个人商业用房贷款利率,其他情况可按农业银行政策尊享相应优惠。
4、用途广:可用于购买其他商业物业,归还购置商业物业或其他商业物业产生的负债,亦可用于商业物业装修等。
5、手续简:以抵押物业租金作为主要还款来源,不要求借款人提供营业执照或其他经营资质证明。
农行旺铺贷贷款流程
客户提出个人商业物业抵押贷款申请并提交相关资料→银行进行调查审查和审批→银行与借款人签订借款合同、补充协议→办理担保和保险手续→贷款发放