1994年5月3日，经深圳市人民政府以深府函[1994]24号文批准，本公司向社会发行人民币普通股1,300万股，每股面值1元，每股发行价6.3元。1994年9月12日，本公司股票在深圳证券交易所挂牌交易，股票简称“深南物A”，股票代码“000046”。截止2016年11月10日，公司总股本为51.96亿元，流通A股为45.50元，每股净资产为3.22元，每股现金流为-2.37元。 

泛海控股股份有限公司是房地产综合开发企业,主要经营项目投资,资产管理,房地产及旅游项目开发、物业管理(以上项目凭资质证经营),建筑设备、建筑装饰材料销售.公司已领取注册号为2102121102005的企业法人营业执照.大连泛海建设投资有限公司现已正式取得"泛海国际休闲度假项目"、"金龙湾水上旅游项目"的《海域使用权证书》.连续10年被深圳市工商局评为"重合同守信用企业",同时.公司目前正在开发的北京朝阳区东风乡绿化隔离带住宅项目泛海国际居住区,规模宏大,规划建筑面积达260万平方米,将是公司未来几年主要的盈利增长点。

泛海控股2016年披露非公开发行预案，拟以9.51元/股的底价向不超过十名特定投资者发行不超过15.77亿股股份，募资不超过150亿元用于增资亚太财险、芸海园、泛海时代中心、世贸中心B地块、泛海国际中心、武汉中心等多个项目，公司控股股东泛海集团[0.00%]拟出资认购不低于20%股份。

预案显示，泛海控股拟投入不超过40亿元用于增加子公司亚太财险的资本金。其余五个地产项目中，芸海园项目总投资43.1亿元，整体定位为武汉高端城市住宅项目，是武汉城市中心高端居住区的代表作之一；泛海时代中心项目总投资38.35亿元，整体定位为为中小企业及有实力的企业总部定制的办公物业；世贸中心B地块项目总投资30.37亿元，整体定位为武汉CBD集办公、酒店、商业配套等功能于一体的国际全能商务服务综合体；泛海国际中心项目总投资28.76亿元，建成后有望成为武汉市新的地标建筑之一；武汉中心项目总投资55.16亿元，项目定位于集智能办公区、VIP酒店式公寓、白金五星级酒店、全球会议中心、360°高空观景台、高端国际商业购物区等多功能为一体的国际5A级商务综合体。

要点一：所属板块　HS300_ 北京板块 房地产 股权激励 前海概念 融资融券 深成500 证金持股

要点二：经营范围　房地产及基础设施开发建设业务及物业管理;项目投资;股权投资;资产管理;资本经营;自有物业租赁;建筑装饰材料及设备的销售;与上述业务相关的经济、技术、管理咨询;投资兴办实业(具体项目另行申报)。上述信息均以工商行政管理机关核准的信息为准。

要点三：主营业务-房地产　房地产业务为公司的传统主业。从起步发展至今二十余年,公司已形成集投资规划、开发建设、商业管理及物业服务于一体的房地产开发和运营模式,以武汉公司、中泛控股分别作为境内、境外房地产业务整合及管控平台。公司房地产业务已在北京、上海、武汉、深圳及美国洛杉矶、旧金山等境内外十余个核心城市核心地段实现布局,随着北京泛海国际居住区、武汉中央商务区、杭州民生金融中心等具有极强稀缺性和高品质的精品标杆项目相继推向市场,公司在房地产领域树立了良好的品牌知名度和客户口碑。

要点四：行业背景-房地产行业　鉴于宏观经济政策聚焦“去库存、促消费、保投资”,预计2016年房地产行业调控将相应围绕拓展多元需求、促进库存去化等方面进行调整,借助持续放松的货币信贷及财税政策和户籍改革、二胎政策等利好因素,扩大消费需求,化解库存。长期来看,不同城市分化明显,一线及部分二线热点城市经济发展良好、人口持续流入,住房需求旺盛,库存压力较小,房价具有上涨动力。公司主要地产项目分布于北京、上海、深圳和武汉等热点城市,将面临较为宽松的市场环境。但是,部分二线城市及大多数三四线城市房地产发展动力不足,库存去化压力较大。

要点五：核心竞争力-独有的房地产业务优势　公司在房地产业务领域耕耘二十余年,逐步形成了独有的房地产业务发展优势,主要体现在：(1)在国内外重点城市核心区域拥有大量优质土地储备,位置好、成本低、价值高;(2)集投资规划、开发建设、商业管理及物业服务等于一体,具备大体量、多业态综合开发能力;(3)产品线丰富,涵盖住宅、商业、写字楼、酒店、大型城市综合体等业态。

要点六：核心竞争力-日益壮大的金融业务　实现“金融全牌照”布局是公司发展金融业务、拓展金融领域的核心理念。经过近两年的系统整合、重新布局,公司已形成以民生证券、民生信托、亚太财险为核心,涵盖证券、信托、保险、期货等主要金融业态的金融板块布局,并正在积极谋求互联网金融、基金等业务资质,公司的金融牌照不断丰富,金融平台实力持续增强。

要点七：核心竞争力-产融结合驱动战略转型　“以金融为主体、以产业为基础、以互联网为平台的产融一体化的国际化企业集团”是公司转型发展的目标愿景。公司通过对金融、房地产、能源及战略投资领域业务的持续拓展,已初步形成深具“泛海”特色的产业布局和业态,产融结合、资源整合优化基础得以夯实。

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