房贷目前不能延长还款期限，如果无法偿还房贷，借款人可以参考这两种选择：

　　1、先提前还一部分款，还款后选择减少月供款。这样的话每个月的月供压力就会小些。

　　2、将房屋进行转让，自己卖房子的话，价格会高些，一旦银行进入法律程序，你无法归还贷款，就会将抵押房屋进行拍卖，拍卖价格比市价会便宜许多。这样的话你不仅在金钱上损失了，信用记录上也有了污点。

　　房贷除了可以提前还贷，延期还款是行不通的，贷款前通常会确定贷款年限，提前还贷要付违约金或手续费。

　　根据还款方式不同，借款人可以选择不同的方式期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。比如全部提前还款，或者部分提前还款。部分提前还款还有三种方式如每月还款额度不变，额度减少，或者在此基础上将期限缩短;最后一种就是剩余贷款保持总本金不变前提下，缩短贷款期限。